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10月22日认购！8号线TOD枢纽【象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅】加推建面约143-213㎡联排&叠加，均价83697元/㎡！线上预约！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅
对项目感兴趣可拨打售楼处电话：，来电享受内部优惠看房专车接送
前滩南·闵行浦江地铁8号线枢纽
【象屿·天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅】
建面约约145~213㎡叠加/联排别墅
共计18套房源 售楼处线上预约
前期少量高层/别墅在售 直接认购
【象屿·天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅】七批次房源已过会，将推出18套房源，入市均价83696元/m。
叠加共计12套房源，有6套建面约143㎡上叠与6套建面约154㎡下叠。还有4套建面约186㎡联排与2套建面约212㎡联排。
象屿・天宸雅颂颂墅售楼处电话：【官方认证】✅✅✅自首入市以来，便以卓越产品力赢得市场高度关注，客户认购率高达143%，强势触发积分机制，成为新政后率先触发积分的低密墅居项目。
产品上，项目整体建筑风格高层以东方海派为主，别墅以宋风美学为主；外墙采用铝板、铝格栅及大面积玻璃设计（局部使用涂料），高层边户更是打造弧形转角飘窗。
社区上配备了约2500㎡会所，设置了游⼼·泳池、天性·童玩区、思坐·休息区、律动·健身房、正念·瑜伽室、森活·⽔吧区、时宴·私宴厅等，还有约3000㎡架空层。
尺度和低端并行的双重改善
众所周知，城市高端资源集中在2大滨江黄金三角：由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区，由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射。换言之，谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来！
展开地图，非常明显的可以看到，所有外环外板块中，有且只有象屿天宸雅颂丨颂墅售楼处电话：【官方认证】✅✅✅所在板块通过8号线和南北高架+浦星公路，同时串联2大黄金三角，通勤效率和未来前景不言而喻！
位置示意图来源百度地图
我们来看这条黄金轴的房价，世博新房18万以上，徐滨20万左右，千万预算似乎连门槛都摸不到。
前滩的二手房，目前的挂牌价也要16万/㎡，1100万可以买到60多平的1房。
三林滨江新房均价超过12万/㎡，千万级预算也不过买到80几平的小户型。
而象屿·天宸雅颂丨颂墅售楼处电话：【官方认证】✅✅✅，6站直达前滩，15站直达人民广场，叠墅总价仅约1050万级，对于陆家嘴、人广、徐汇滨江、世博、前滩工作的改善客户来说，简直是圆梦墅居的天赐良机！
位置示意图来源百度地图，价格信息来自链家网
项目叠墅倒挂近400万，还能享受无死角的城市配套！
据链家网显示，项目旁边类似的轨交墅保利锦上项目，二手的上叠要1400万，下叠要1500万！
对比象屿·天宸雅颂丨颂墅售楼处电线万级的价格，等于每套倒挂近400万，安全垫极厚！
别忘了，保利锦上已经是5年前的产品，而象屿则是“好房子”时代的新标杆，项目叠墅铝板立面+高定精装+宋式美学3大杀手锏齐出，展现的居住品质诚然碾压二手房。
价格信息来自链家网
而除了产品上的碾压，象屿天宸雅颂丨颂墅售楼处电话：【官方认证】✅✅✅还能享受无死角的城市配套。
区位示意图仅供参考
通勤方面：距离8号线米！全市少有的地铁口新房！
商业方面：毗邻8号线TOD商业（规划中），未来家门口纵享繁华！
生态方面：被浦江郊野公园环抱，推窗即见广袤绿意，
产业方面：东面高能产业集聚，极大的夯实了项目的价值底盘！
一句话总结地段特点：左瞰公园胜境，家门口地铁商业，右揽高能产业！
低密绝版水岸公园纯墅区
融入3归7制12境 精工臻庄别墅
低容积率往往能带来更高阶的产品更纯粹的圈层，这不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。
2025年至今上海7个批次土拍，合计入市32块宅地，其中容积率1.2及以下的只有3块，全市16个区，多少年才能轮到1块，稀缺属性简直爆表！
象屿天宸雅颂丨颂墅售楼处电话：【官方认证】✅✅✅正是容积率仅约1.2的独立地块，天生处于区域置换塔尖领域，纵享稀缺带来的保值属性。
除了容积率，项目还有3大难得：
第一，西面紧挨着浦江郊野公园，生态氛围一脉相承，公园墅居得以实现。
第二，周边有大寨河与姚家浜双水系，依水而居的别墅更为吃香！
第三，拒绝高低配，做了叠墅+联排的纯墅社区，没有高层阻隔视野与日照，没有人口密度过高的嘈杂，高端圈层自然天成！
以“3归7制12境”为纲，让千年东方居住智慧在当代墅居中重生。
3归：回归宋人的生活本真
宋人的风雅，在于对“自然、自在、自由”的追求，而颂墅的“归园、归情、归境”，正是这种精神的当代诠释。
归园：毗邻4A级郊野公园，推窗见林海，漫步即入画，复刻宋人“山水栖居”的理想。
归情：双河环抱，如玉带缠腰，承袭宋代“择水而居”的雅韵，让水岸诗意浸润日常。
归境：以姚家浜为脉，荟萃商业、交通、学府、市集，打造国际滨水生活带，让自由不止于空间，更在于丰盛的生活。
7制：用形制重构当代居住标准
规制：双水系半岛围合+三街八巷布局，自然屏障隔绝喧嚣。
礼制：五进门厅层层递进，用东方礼序重塑当代门第威仪。
形制：宋式三段式立面、深檐挑角、东西双向宋风窗扇、歇山顶（联排），每一处线条都透着宋式建筑的清隽风骨。
颜制：取《千里江山图》青绿、《瑞鹤图》石青，让建筑在光影中晕染出江南的温柔，轻盈而不失厚重。
精制：翡翠绿奢石、铜筑大门等名贵材质，搭配三玻两腔玻璃等现代科技。
雅制：约2500㎡莫奈花园会所（项目南北双区共享），内含私宴厅、恒温泳池、瑜伽馆，续写宋代文人雅集的盛世风雅。
御制：入户玉拼花、宋纹隔栅屏风与博世厨电、全屋智能系统碰撞，让其不止于材质，更在于生活的便捷与格调。
12境：把《千里江山图》搬进日常
灵感源自齐白石《山水十二条屏》，颂墅将“水木清华”“砚阶叠翠”“飞檐揽月”等画境转化为可居可游的场景。
曲沼浮香的叠水、跳泉漱玉的灵动、柏松迎宾的阵列，让人在园中走，如在画中游”成为日常，实现了从二维绘画到四维生活的跃迁。
建面约143-232㎡叠墅&联排！
项目建面约143-232㎡叠墅+联排户型，其中联排产品延续宋式建筑“深檐挑角”的形制，预留充足露台空间，让业主可私享“直面公园，推窗见绿”的墅居自由；
叠墅则通过分层设计实现上有露台观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。166席的限量规划，更让这份低密奢享成为藏品级资产。
①建面约153㎡下叠户型分析：
下叠地上1层通过餐客厨一体化的“洄游聚厅”，打破空间壁垒，无论是家庭聚餐还是挚友小聚，都能从容容纳。北面则设计了长辈房，避免长辈腿脚不方便上下楼。
地上2层则是双套房设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧连接飘窗。北面的小房间可以在书房与卧室间自由切换，适配更长家庭周期。
地下1层则是约5.6米挑高空间搭配采光天井，采光和通风效果都不错，阳光自天井倾泻而下，清风穿堂而过。可作藏酒阁，让陈年佳酿在光影中沉睡；或为私人影院，星光与荧幕在此交织；更宜辟为禅意茶室，听雨打天窗，观云影徘徊。
②建面约143㎡上叠户型：
上叠也具备3+1的功能性，可作为终极改善置业的对象。
与下叠相比，上叠户型更懂“向天空借诗意”，二层南北双露台是点睛之笔，南向露台可设茶席，晨起时看薄雾在林梢游走。北向露台宜置烤架，暮色里与知己把酒言欢，惬意非凡！
③建面约154㎡中平层户型：
中平户型的特点是无与伦比的南向大开间，足足有14.2米，采光性能可见一斑！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅其中约7.1米大横厅，LDKB一体化洄游方厅将客厅、餐厅、厨房与阳台串联，让社交与生活无缝衔接。
景观套房自带独立卫浴与衣帽间，以及全维收纳体系，私密性和舒适度双爆表！
④建面约186-232㎡的联排户型
项目此次有6套联排，真正有天有地有院落的墅居体验，买一套少一套的绝版资产无需多言。
必须强调一点的是，项目的低密产品也是精装交付！
户型装修价格不菲是众所周知的事情，即使装的一般，百来万也是跑不掉的。
而项目在别墅上的精装配置绝对的是豪宅级别！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅首先是奢石含量极高，从入户处的玲珑玉拼花与透光云石辉映，到翡翠绿奢石墙景、再到发光云石装饰点亮归家路，石材的典雅贯穿始终。
其次是铜筑大门+古铜铝板立面+三玻两腔的玻璃，让项目的外观不仅颜值极高，且历久弥新！
最后室内大量采用博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌，同时搭载全屋智能系统，让让宋式生活美学有了现代注解！
生活示范空间实景图：
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
500万+预算享受千万级豪宅品质
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目实景呈现的硬核品质和超高颜值比起市区千万级的豪宅有过之而无不及！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目恢弘大气的门头，项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。
门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的自然画作。这是3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅它不仅是社区的入口，更是城市界面的艺术展馆。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。
进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。地面采用了石材拼花，纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出低调的奢华。
最令人屏息的设计，风暴娱乐莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境的震撼体验。
穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅从上往下看去，这个唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。
虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅其他地方的兑现充满期待。
比如，项目打造的约2500㎡下沉式会所，预计包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。
另外，象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。
再比如项目的外立面。
当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅直接上了对标千万级豪宅的铝板。精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目在园林景观方面结合郊野公园特色做的浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！
而且项目3个地块全部都是人车分流设计，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。
归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
另外，项目用
全系神户型搭配魔鬼化细节装修！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目整体户型含建面约89-139㎡3-4房高层，建面约144-156㎡叠墅以及建面约190-210㎡宋风联排。
尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。
建面约89㎡3房2厅1卫户型：
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅实现3房一步到位，功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗。
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建面约107㎡3房2厅2卫户型：
客厅的面宽被拉长到了约4.7米，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期；
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。
重点说说该户型的收纳，大量S墙的设计简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。
进门的3S墙设计，可以做出一个超大收纳空间。原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放。
次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水。
北向卧室的S墙设计，则可以做成一整面的收纳架，书籍或玩具都有了足够的盛放空间。
最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜，直接击中了女主人的心趴！
建面约128㎡4房2厅2卫户型
项目建面约128㎡4房户型延续了前作3S墙的设计，保证了收纳空间的丰富性。
格局上进化为南向四开间，保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生！
建面约128㎡户型此次开放了样板间，参观下来客户对该户型的厨房的配置和飘窗的设计赞不绝口。
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅首先厨房是半开放式的岛台，让整个公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度。其次敞开式的厨房能让家人沟通更顺畅，温馨感提升。
最后，厨房的选品也是坚持使用主义，采购了方太的市售款，隐形油烟机颜值非常高，灶具和蒸烤箱则做了完全的联动。
另一个亮点则是主卧的双270°飘窗，整体的“实用”面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。有种花了标准款的钱买到PLUS产品的感觉。
建面约139㎡4房2厅2卫
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型。该户型是独立电梯入户，保证了业主的私密性和尊崇感！不止是四开间朝南，更是大宽厅设计，采光无敌。
飘窗数量来到了惊人的7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台！
项目户型硬核，装修更硬核！
大件方面，象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统一应俱全。
厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸，全方位提升便捷性和品质感。
卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌）。
除了配置上不惜成本，项目的装修细节也十分人性化。
比如，象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目入户门选用的是铸铝门配耶鲁6合1智能门锁，安全性与便捷性兼具！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目的厨房采用金属框+艺术玻璃移门，推拉丝滑颜值颇高！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目全户型的阳台都做了灯光+隐藏式晾衣杆的吊顶方案，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升。
项目的天地墙也是细节满满：天花板设计圆弧吊顶，工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间通顶的大面墙砖极抓眼球。客厅选用90*180大板砖恢弘大气，卧室采用人字拼地板，温馨港湾！
我还注意到一个细节，象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型，颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心！
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅另外项目还使用了华为（或同等档次品牌）智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！
综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究，呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！
项目区位配套
浦江恒流，上海恒新。上海迈向卓越全球城市的进程,始终沿着黄浦江展开。黄浦江作为上海重要功能轴，至2035年将黄浦江沿岸打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅。
作为上海中心城辐射区,闵行六大地区中心之一,前滩南门户,浦东四大城镇圈之一,浦江地区中心占据特有的平台区位优势。
象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅新浦江中心沿袭闵东文创中心定位,以蓝绿环绕为基底,历史人文为内涵,产业更新为驱动,新浦江中心将衔接闵行与浦东新区,打造黄浦江沿岸崭新的生态交织、文化自信、产城融合能量聚集地。
新浦江新中心将围绕沈杜公路TOD打造创智总部湾、大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,为上海打造高度复合等职住平衡10分钟生活圈。
轨道交通方面：象屿•天宸雅颂售楼处电话：【官方认证】✅✅✅项目距离8号线米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！
商业配套方面：项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！
教育资源方面：项目周边规划有一幅幼儿园用地，参考周边，未来项目对口浦江镇第二小学、第二中学的概率较大，教育资源一般；
另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办。
医疗资源方面：距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。
生态资源方面：项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居。
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马斯克炮轰：一个会爬树的低智商 也配管航天？
追思杨振宁,潘建伟饶毅等首次披露哪些细节
新能源又降价了！六年来均价首次跌破16万
NASA急了，登月不用星舰？马斯克：记住我的话！
汽车要闻
低调务实的零跑，在高端市场也“支棱”了
或首发搭载华为超500线亿辆车被召回，超半数源于监管调查，车企自查缺陷就这么难？
充电充到一半被系统拒绝了？特斯拉又在搞什么
30万就有总统待遇，凯迪拉克新CT6变了哪儿？
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适配iPhone 17系列遇挑战，Adobe回应相机应用Project Indigo延迟
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故宫珍藏的墨迹《十七帖》，比拓本更精良，这才是地道的魏晋写法
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义教信息科技教学实施 “数据与编码”模块-数据与数据安全
九年级数学求值题目，降次和因式分解同时考察
已知abc≠0且a+b+c=0，求代数式的值
利用韦达定理来求解代数式的值，很难有同学想到！
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