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生而非凡，造境隐奢。左海·璞宸——城市景观巨匠工业园区集团旗下TOP级产品，联袂中国园林宗师——山水比德。数百次的创意碰撞及磨合，前后废弃数套计划，只为将园区景观和城市景观、日常生活高度交融，增加人与城市、人与园林的互动性，筑就鼓楼正核的宁谧之境。
最终以现代手法勾勒，以“Share（共享）”与“Selves（隐秘）”作为景观营造的中心理念，分离当代高净值人群的生活习气与需求，量体裁衣，以“隐奢相对论” 巧造繁华中心的精奢庭院，内部营造16大璞园秘境，回应城市关系。为影响城市的“隐领者”们，在城市的繁华中镌刻一处心灵原乡。
在对高净值人群的研讨报告中发现，这些影响城市的“隐领者”关于生活的典礼感与礼序格外关注，而这一内涵，又更多的表现在每一天的归家时辰。
左海·璞宸从建筑规划动身，交融功用分区，匠心雕琢：街心转角，林荫归家大道、屏风式大门，三重归家礼序，将美学生活与城市界面相交融，构建出繁华中的静逸范畴，传送隐秘沉寂却又低调豪华的生活态度。
项目效果图
街心转角 拥抱城市心境
秉承着对城市开展的容纳和对环境资源的尊重，友好的城市界面以及应用本身场地，在西洪路呈现至美转角，营造酒店式迎宾景观，为市政道路添加极具辨识度和典礼感的记忆点。
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迎宾林荫道 世界从此渐静
越是隐，越是奢。专属归家林荫道(规划路)，一侧保存古榕，一侧新植香樟，以景醉人，为回家的人风暴娱乐扫荡喧嚣，让生活渐渐从喧闹过渡到“璞宸”的静谧气氛中来。
表示图，图片来源于网络
屏风式大门 隐门于画境中
入口空间是与城市界面交接的中心区域，也是空间转机的界定。我们将大门假装成古铜色屏风，与石材相间构成景墙隐于花木之间。并在内切式挑檐之下，采用人车分流，进出皆恍然大悟，划界出更为地道的隐逸生活之境。
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关于左海·璞宸来说，家不应只局限于百平米的宅间，更应延伸到天地和自然，于是精心铺陈6大隐奢场景，依据不同年龄人群的生活习气与时间差别，打破性打造全时全龄全景谧境，完成了景观、空间、功用与生活的交融，穿越其中就像身处私家庭院。
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3大社交空间 重构边境
在3#南侧空间，以中式叠水为灵感，将精奢会客空间隐入绿隐花阵，让高端社区和人情味得以弥合。2#南面巧妙应用园区内部的高差关系，打造平面园林，层层递进，营造出静谧的活动场域，成为合适独处考虑的灵感之境。采用“以退为进”的设计手法，特别打造办公街区让办公楼和隐奢谧境隔而不时，营造尊崇气氛，呈现城芯隐奢私域。
项目效果图
3大璞境：森境、艺境、趣境
用最繁盛的巧思设计，打造绿岛澜景、仪仗对景、艺术景墙，将建筑的固有轮廓巧妙化解，让社区的”隐“与“奢”恰恰到达一个温馨的均衡。樾下会友，林台拾区，林间吧台，以功用多元复合的互动性空间展开国际生活方式，这里既是艺术会客厅，也是生机邻里的交流场。樾下树阵、林荫汀步、樾下密林等景观节点形韵相生，以兴趣灵动的自然，展示与人文初次相遇的艺术气息，取得生活久违的自然诗意。
项目效果图
在这里，社交、文娱、休闲、休憩互相分离，构成一段暖和而又诗意的私谧之境，让人们彻底放下内心的喧嚣，回归隐奢生活的真理。
深谙多元人居需求，左海·璞宸还充沛思索全龄康养生活所需，将社群活动&私密空间分离在一同，搭建起自由又惬意的静逸场域，营造出怡然自得、温馨温馨的生活气氛，为城市精英静心、考虑、交友的提供纯洁能量场。
童梦空间风暴
“家里装不下的童趣，全在这里。”打造丰厚多元的体娱设备，为孩子勾勒一片专属的小天地，在这里他们会有知根知底的同龄友人，周到且平安的漂亮场地，孩子们将在玩乐中结交玩伴、培育兴味、认识世界……
仅作效果表示，架空层详细配置及装饰作风以实践托付为准
作为室内公共空间的延伸，这里是家的第二会客厅，一个专属于“熟人的圈子”，可以充沛满足业主圈层情感交流、生活体验的需求。让家人的生活场景不止局限于户内空间，让邻里情长有了空间载体。
仅作效果表示，架空层详细配置及装饰作风以实践托付为准
隐身浮华，匠造奢雅。左海·璞宸将16大隐奢谧境转化为对自然的感知与体验，构成空间中隐而不露的指引，成就闹中有静，静中藏趣，趣中生境的私享谧境，赋新高阶人居的质感生活。
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财政部、国家税务总局住房城乡建设部发布公告
延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策
为继续支持居民改善住房条件，2023年8月18日，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号），明确延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策至2025年12月31日。接下来让我们一起看看有哪些政策要点吧~
享受优惠政策时间
自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
享受优惠政策条件
享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:
1、出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。【同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。】
2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
需要到哪里申请？
纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，风暴娱乐应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。
需要提交哪些资料？
纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并应提供下列资料：
①纳税人身份证件；
②现住房的房屋交易合同；
③新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件；
④新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。
买卖时间如何确定？
出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。
新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。
如何计算退税金额？
计算公式为：
①新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；
②新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。
注意事项
1.现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。
2.现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。风暴
